photo 2015年1月开通的伊良部大桥,连接了宫古岛与伊良部岛。这日,乘游轮而来的中国人观光客也到访这里=摄于7月24日(角咏之)

  在冲绳县的离岛自治体·宫古岛市,租赁住宅的房租正在水涨船高。甚至还出现了1K(1居1厨)房间的租金为10万日元(约合人民币6600元)的情况,此价格可匹敌东京都中心区域,呈现泡沫经济模样。南方小岛上,为何出现如此状况呢。

  2018年12月,居住于宫古岛市中心区域、筑龄为10年左右的租赁公寓中的居民,收到了来自不动产公司的文件。“关于房租更改的通知”。内容为将3LDK(3居1厅1厨)房间的租金,自2019年4月起,从原来的6万1000日元(约合人民币4000元),上涨至9万日元(约合人民币6000元)。30多岁的男性表示“一下子涨价3万日元(约合人民币2000元),这简直不可能”。

  宫古岛市位于距冲绳本岛南西约300公里的距离。以最大的宫古岛为首,共计由6个有人岛组成,人口共计约5万5000人。据不动产公司“Takechan home”表示,自2018年夏天左右房租行情开始走高。以前1K的房间房租普遍为4万至5万日元(约合人民币2650至3300元),现在要8万至10万日元(约合人民币5300至6600元)。

  背景中,有着因观光客急速增加而随之到来的建筑大潮。在冲绳县,因开通的航线及自海外而来的大型游轮靠岸也有所增加等,自2013年度(2013年4月至2014年3月)起,连续6年更新过去观光客最多人数。其中,宫古岛市因开通全长3540米的伊良部大桥等而受到瞩目。据该市政府表示,2018年度(2018年4月至2019年3月)的观光客人数为114万人,于5年间增长至2.7倍。国际游轮的靠岸次数,自2014年度(2014年4月至2015年3月)的2回,迅速增加至2018年度的153回。

  在宫古岛市内,产生了度假酒店等的建设大潮。也与陆上自卫队的驻屯地建设这一公共工程相重合,建设作业人员自岛外涌入。据悉,建设公司为此打响了出租各公寓等的房屋“争夺战”,房租行情急速走高。

  岛民们的不安也在高涨。与2个孩子一起在租赁公寓中生活的40多岁女性,也被不动产公司要求涨房租。“即使想搬家,岛上也没有空房屋。住的越来越难了”。

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